martes, septiembre 30, 2008

Un paso más




Dentro de la carrera que conduce vertiginosamente al momento de entrada en vigor de la nueva valoración catastral de Úbeda y de los tipos impositivos a aplicar en el I.B.I. a partir del 1 de enero de 2009, el B.O.P. de Jaén del lunes pasado, día de San Miguel, publica el anuncio de aprobación definitiva de la modificación de la Ordenanza Fiscal nº 1 reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, que tendrá efectos en el próximo año.

Los bienes inmuebles de naturaleza urbana tributarán al 0,75%.

Los bienes de características especiales al 1,30%.

Los bienes de naturaleza rústica al 1,16%.

Pronto sabremos los valores a los que aplicar esos tipos.

Lo que sí sabemos ya, porque en el mismo anuncio del B.O.P. del 29 se publica la aprobación definitiva de la modificación la Ordenanza Fiscal núm. 25, Reguladora de la Tasa por estacionamiento de Vehículos de Tracción Mecánica en las vías públicas municipales, es que pagaremos lo mismo por aparcar un Vespino que un Tuareg. Con independencia de que el Vespino ocupe un metro cuadrado de vía pública y el Tuareg once veces más.

Si el hecho imponible de esta tasa es «la utilización privativa o el aprovechamiento especial del dominio público local con ocasión del estacionamiento de vehículos de tracción mecánica», la solución no parece equitativa.

Además, se quiera o no, se incentiva la utilización en el centro de la ciudad de turismos y todoterrenos de gran tamaño (por no hablar de furgonetas o camiones que devengarán la misma tasa que un ciclomotor o un smart), penalizando indirectamente el uso de vehículos de menor tamaño y más ecológicos.

Una ciudad sostenible requiere vehículos más funcionales y pequeños.

Esta Ordenanza 25 incentiva justamente lo contrario.

viernes, septiembre 26, 2008

I.B.I. Recapitulación

Pulse para calcular su recibo

En el Boletín Oficial de la Provincia de Jaén del pasado día 10 de junio de este año se abrió el trámite de audiencia en el procedimiento de elaboración de la «ponencia de valores» del término municipal de Úbeda. Pese a que hubo algunas voces de alarma, poco se hizo y nada se consiguió.

Desde el 30 de junio la suerte está echada, todo está escrito y sólo falta esperar.

Como ya están maduros los tiempos, el B.O.P. de 10 de septiembre publica los valores medios del resultado de aplicación de la ponencia, que en el caso de Úbeda se multiplican casi exactamente por tres. Las causas de ese incremento y sus efectos ya han sido comentados.

Cuando, pese a cualquier otra apariencia, de nada sirven ya protestas ni reclamaciones, sólo nos queda calcular cuánto tendremos que pagar por haber mantenido silencio.

Si ya ha recibido la Notificación Individual de Valores y dispone del recibo del IBI urbana para el año 2008, podrá realizar una estimación pulsando aquí o en el logo del euro que aparece arriba.

Suerte.

martes, septiembre 23, 2008

Financiación local, valores catastrales y otros problemas de visión


La tabla contiene lo que podría ser la evolución del recibo medio del IBI en Úbeda para los próximos diez años.

La base imponible que utilizamos en la tabla se corresponde con el valor catastral medio de los inmuebles en Úbeda según la Ponencia de valores recientemente aprobada. Se han aplicado en cada ejercicio las reducciones legalmente establecidas.

En TIPO para 2008 y 2009 recogemos los oficialmente fijados para esos ejercicios. Para el resto utilizamos el correspondiente al 2009, que será el de aplicación si no es modificado.

La columna % INCRE, señala el percentaje de incremento calculada para cada año sobre la deuda tributaria de 2008.

La columna que se rotula como TOTAL es el porcentaje que relaciona el importe de la deuda de cada año sobre la del año 2008. Si queremos interpretarla de un modo alternativo, sirve para indicarnos en cada año el importe que tendríamos que pagar por cada 100 euros que hayamos pagado en el recibo del año 2008, ahora al cobro.

La proyección parte de la deuda a pagar en el ejercicio 2008 (el recibo que debemos abonar en voluntaria hasta el 20 de noviembre). Tomado ese importe como 100, en el año 2018 deberemos pagar por el mismo bien y el mismo concepto 277. Es decir, un incremento del 177 por ciento a sumar a la deuda tributaria, lo que la lleva a ser 277% de la de 2008.

El Ayuntamiento, no obstante, puede modificar para cada ejercicio el tipo impositivo.

Tomamos el tipo del 0.75 fijado para el año 2009 como una constante para la totalidad del periodo que analizamos porque, como decíamos antes, será de aplicación si no es modificado. Por consiguiente los resultados finales podrán ser mejores (para los vecinos) si el tipo se reduce en los ejercicios siguientes al 2009, o peores si este tipo impositivo se incrementa.

Por último, hay que tener en cuenta que esta es la subida media. Cada caso concreto podrá tener un tratamiento mejor o, desafortunadamente, peor todavía.

En unos días sobrará información para formar juicios sobre casos concretos.

Advertencias e indicaciones de uso
Si examinar la tabla le produce algún episodio de vértigo y teme que pueda tratarse de un defecto de visión causado por los estragos de la edad, pulse sobre la tabla para obtener otra imagen de mayor tamaño a prueba de presbicia.

Si el vértigo continúa, es que ve perfectamente.

domingo, septiembre 14, 2008

Va de ciclistas

Hace unos días, recorriendo en bicicleta por enésima vez la carretera que va desde el Puente de la Cerrada al Llano de las Casas, recién reparada después de treinta años de abandono vergonzoso, discutía con unos compañeros de excursión sobre la conveniencia de haber situado en una vía de esta categoría tal cantidad de quitamiendos de acero, que provocan más situaciones de peligro de las que evitan.

Ya se sabe. Puestos a no pedalear muy fuerte, todo es hablar. Uno del pelotón que tenía prisa en recuperar un ritmo de marcha razonable, nuevo en estas escapadas pero viejo en muchas otras compañías, zanjó tajante la cuestión: en estas carreteras los quitamiedos se ponen por los márgenes.

Si el Templo de Apolo en Delfos se constituyera en empresa de servicios, clasificada en el IAE bajo el epígrafe de oráculos, este colega sería su Pitonisa.

sábado, septiembre 13, 2008

La mejora de la financiación local era esto

Hace algo más de un par de meses, advertía en la entrada Catastrazo de este cuaderno que se acababa de exponer al público la ponencia catastral para Úbeda, documento que se elabora para llevar a cabo una revisión catastral que en otras partes había supuesto multiplicar por más de tres los valores de los bienes inmuebles sujetos al impuesto. Y animaba a que nos informásemos de su contenido y a que presentáramos alegaciones.

Poco después, en Rumor de papeles avisaba de lo arduos y difíciles que pueden ser estos procesos de exposición al público para los ciudadanos. Ahora añado que, además, son imposibles para quienes, como una parte de los vecinos de los municipios de Segura de la Sierra, Alcalá la Real, Aldeaquemada y otros equivalentes, no tienen modo alguno de conocer los edictos del BOP («ahora sólo en Internet»).

En Nos llamarán a todos, utilizando el conocido verso de Blas de Otero, denunciaba (más por el rigor del título que en el texto) cómo se las gasta la Gerencia Territorial de Catastro de Jaén (supongo que hace igual en toda España) al cumplir la Ley.

Ahora, visto el contenido del Edicto que el día 10 de este mes de septiembre publica esa misma Gerencia en el BOP, ya contamos con dos certezas para añadir (o sustituir) a las que pudiéramos abrigar antes: que en muy pocos días comenzarán a practicarse las notificaciones individuales de valores; y que el valor medio de la base para calcular el IBI en Úbeda se incrementará hasta alcanzar un 296'958 por ciento. Sobre esta realidad se extenderá una capa de maquillaje.

Si Dios no lo remedia (aunque quizás a estas alturas del procedimiento legal previsto en la Ley del Catastro y en la Ley de Haciendas Locales no tenga legitimación para impugnar el proceso ni Dios) a partir del año que viene el Impuesto sobre Bienes Inmuebles crecerá de promedio a tasas del 20 por ciento durante 10 años.

Las promesas de mejora de la financiación local eran esto.

El Estado y el Ministerio de Economía y Hacienda por fin van a hacer algo de justicia a los municipios españoles: los vecinos seremos fiscalmente ajusticiados.